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氣象部門提醒,寒潮影響持續,我國大部地區氣溫呈現斷崖式下降,並有明顯的雨雪天氣。
若所購期房的開發商出現經營困難,或已購商品房項目工程建設出現停工、爛尾等情況,購房者可采取哪些措施?答:遇到這樣情況,購房者能做的也隻能是向開發商或銷售經理以及其他渠道適時了解本樓盤的施工進度、停工原因以及何時複工等有關情況。近期,房地產行業風波不斷,個別房地產企業潛在風險不斷曝出,據澎湃新聞(www.thepaper.cn)不完全統計,截至目前,已有浙江杭州、重慶、浙江湖州、江蘇東台、河北石家莊靈壽縣、湖南永州等地發布購房風險提示,其中有提示指出,購房者切勿貪圖打折誘惑,避免陷入重大風險,如開發企業收取購房款,長時間不簽訂正式《商品房買賣合同》和不進行網簽,可能造成一房多賣、延期交付、停工爛尾等風險。
據新華社報道,去年以來,福晟、泰禾、華夏幸福、協信等多家標杆房企均出現債務危機,它們在全國多地開發的樓盤出現爛尾或麵臨爛尾風險。其次,在目前銀行放貸趨緊的大背景下,不少開發商都麵臨著資金問題,預售合同簽完後樓盤能否如期交付將會是購房者麵臨的最大風險。在此,尤其要特別提醒廣大購房者,如果不幸麵臨這樣的狀況,不要輕易選擇打官司解除房屋預售合同並退還全部購房款,否則,即使贏了官司房子被退回去了但是購房款實際很難拿回來,到最後就是賠了夫人又折兵。
若已購商品房開發商出現破產,購房者對預售房屋或已付房款是否享有取回權?答:依照《中華人民共和國企業破產法》第三十八條以及最高人民法院《關於審理企業破產案件若幹問題的規定》第七十一條(五)項之規定,房地產公司破產後,尚未建成不滿足交房條件的房屋,在客觀上無法轉移,但樓層、房號、麵積均具體明確的情況下,屬於特定物,若購房人已支付全款(含銀行按揭貸款方式),則該房屋不屬於破產財產,購房戶有權行使取回權。在此大背景下,選擇大品牌、口碑好的房企開發的樓盤相對而言風險會小一點
單身男性的生活方式和消費行為影響著商業形態和服務消費轉型升級。
與知名IP聯名合作款、國潮款、手工、大師、國際大獎等提升商品格調與品質的營銷理念,更容易吸引男性消費者。塞拉利昂政府已宣布對油罐車爆炸事故遇難者舉行為期3天的全國哀悼
鮑威爾表示,預計供應鏈短缺的問題將持續到明年,通脹率也會繼續上升,但隨著新冠肺炎疫情的緩解,就業率回升,供應鏈問題也將解決。根據美聯儲的預期,未來一年內食品和汽油價格、房租和大學學費等將上漲。
美國聯邦公開市場委員會(TheFederalOpenMarketCommittee)上周投票決定,將於11月中旬啟動縮減購債計劃,每月資產購買規模減少150億美元,將長期國債的購買量每月減少100億美元,每月購買抵押貸款支持證券的金額減少50億美元。鮑威爾強調,美聯儲將等待供應鏈問題解決,通脹放緩,再加息。
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